{ "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#", "$id": "https://layouts.tjrj.jus.br/sfe/ri/v3.0.0/layout_schema.json", "title": "Layout SFE Registro de Imóveis (RI) v3.0.0", "description": "Contrato JSON v3.0.0 para transmissão de atos do Selo de Fiscalização Eletrônico — atribuição Registro de Imóveis (CGJ-RJ). Substitui o XML/XSD legado v2.01. Cobertura: 27 estruturas (17 atos selados, 9 transmissões CCT, 1 operação).", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "remessa" ], "properties": { "$schema": { "type": "string", "format": "uri" }, "remessa": { "$ref": "#/$defs/Remessa" } }, "$defs": { "Remessa": { "type": "object", "title": "Remessa", "description": "Envelope da remessa de atos extrajudiciais para a CGJ-RJ.", "additionalProperties": false, "required": [ "id", "versaoLayout", "codigoServico", "tipoOperacao", "ambiente", "software", "dataGeracao" ], "properties": { "id": { "type": "string", "format": "uuid", "description": "UUID v4. Usado para idempotência (header X-Idempotency-Key)." }, "versaoLayout": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d+\\.\\d+$", "description": "Versão semântica do layout. Para esta entrega: 3.0.0." }, "codigoServico": { "type": "string", "pattern": "^\\d{1,5}$", "description": "Código do serviço extrajudicial CGJ-RJ (até 5 dígitos)." }, "tipoOperacao": { "$ref": "#/$defs/TipoOperacao" }, "ambiente": { "$ref": "#/$defs/Ambiente" }, "software": { "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "nome", "versao" ], "properties": { "nome": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 100 }, "versao": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 50 } } }, "dataGeracao": { "type": "string", "format": "date-time", "description": "Instante ISO 8601 com offset (-03:00 RJ)." }, "atos": { "type": "array", "maxItems": 5000, "items": { "$ref": "#/$defs/Ato" } }, "justificativasAusencia": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/JustificativaAusencia" } } } }, "Ato": { "type": "object", "title": "Ato", "description": "Discriminador de ato. Um item de remessa.atos[]. tipoAto seleciona o $def correspondente em dadosAto via oneOf + const.", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoAto", "dadosAto" ], "properties": { "tipoAto": { "type": "string" }, "dadosAto": { "type": "object" } }, "oneOf": [ { "properties": { "tipoAto": { "const": "CERTIDAO_PRENOTACAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/CertidaoPrenotacao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "CANCELAMENTO_PRENOTACAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/CancelamentoPrenotacao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "NOTA_DISTRIBUICAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/NotaDistribuicao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "REGISTRO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/Registro" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "AVERBACAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/Averbacao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "CERTIDAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/Certidao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "CERTIDAO_GENERICA" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/CertidaoGenerica" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "INTIMACAO_PCL" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/IntimacaoPCL" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "RECEBIMENTO_PRESTACAO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/RecebimentoPrestacao" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "INTIMACAO_PAF" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/IntimacaoPAF" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "EDITAL_PAF" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/EditalPAF" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "PURGA_PAF" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/PurgaPAF" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "INTIMACAO_PR" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/IntimacaoPR" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "EDITAL_PR" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/EditalPR" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "AVERBACAO_PR" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/AverbacaoPR" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "APRESENTACAO_TITULO_EXAME" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/ApresentacaoTituloExame" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "PROCESSO_ADMINISTRATIVO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/ProcessoAdministrativo" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "INTIMACAO_NOTIFICACAO_PEU" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/IntimacaoNotificacaoPEU" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "EDITAL_PEU" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/EditalPEU" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "IET_MERCADO_IMOBILIARIO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/IETMercadoImobiliario" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "APOSTILAMENTO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/Apostilamento" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "ENCERRAMENTO_LIVRO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/EncerramentoLivro" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "VISTO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/Visto" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "FOLHA_ADICIONAL_COMPLEMENTO" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/FolhaAdicionalComplemento" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "INFORMACAO_VERBAL" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/InformacaoVerbal" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "COMPLEMENTO_EMOLUMENTOS" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/ComplementoEmolumentos" } } }, { "properties": { "tipoAto": { "const": "ALTERACAO_EMOLUMENTOS" }, "dadosAto": { "$ref": "#/$defs/AlteracaoEmolumentos" } } } ] }, "AtoBase": { "type": "object", "title": "AtoBase", "description": "Campos comuns a todo ato selado RI. Compõe via allOf nos $defs específicos.", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$", "description": "Código do Selo de Fiscalização Eletrônico (4 letras + 5 dígitos)." }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$", "description": "Código aleatório do ato gerado pelo serviço (3 letras maiúsculas)." }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date", "description": "Início da eficácia da Certidão Eletrônica. Suprimido em atos não-certidão eletrônica." }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date", "description": "Fim da eficácia da Certidão Eletrônica. Suprimido em atos não-certidão eletrônica." }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean", "description": "true quando o ato é Certidão Eletrônica." }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean", "description": "true quando o ato é eletrônico (com dossiê em nuvem). Suprimir quando não houver dossiê." }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" } } }, "TransmissaoBase": { "type": "object", "title": "TransmissaoBase", "description": "Campos comuns a transmissões não seladas RI (identificadas por CCT).", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$", "description": "Código de Controle de Transmissão (4 letras + 5 dígitos)." }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" } } }, "CertidaoPrenotacao": { "title": "CertidaoPrenotacao", "description": "Certidão de prenotação — protocolo do título no RI antes do registro/averbação. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "especieTitulo", "indLavradoRio", "indOpcaoPagamento", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "especieTitulo": { "$ref": "#/$defs/EspecieTitulo" }, "tipoEscritura": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999, "description": "Código da tabela de referência nº 8 — Tipos de Escritura (MAS)." }, "descricao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250, "description": "Descrição da natureza da escritura quando o tipoEscritura for 'Outros'." }, "indLavradoRio": { "type": "boolean", "description": "true quando o título (ato de Notas) foi lavrado no Estado do Rio de Janeiro." }, "tipoIntimacao": { "$ref": "#/$defs/TipoIntimacao" }, "numeroProtocolo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indOpcaoPagamento": { "$ref": "#/$defs/OpcaoPagamentoPrenotacao" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "CancelamentoPrenotacao": { "title": "CancelamentoPrenotacao", "description": "Cancelamento de prenotação prévia. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "requerimentoCancelamento", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "requerimentoCancelamento": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número do requerimento de cancelamento. Quando ausente, usar número de protocolo." }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "NotaDistribuicao": { "title": "NotaDistribuicao", "description": "Nota de distribuição — informações enviadas ao Cartório Distribuidor para o ato de distribuição. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "tipoAtoDistribuicao", "imoveis", "participantes", "atosVinculados" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "tipoAtoDistribuicao": { "$ref": "#/$defs/TipoAtoDistribuicao" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" } } }, "Registro": { "title": "Registro", "description": "Registro imobiliário (Lei 6.015/73 art. 167, I). Núcleo da atribuição RI — atos que entram na matrícula do imóvel: aquisição, hipoteca, alienação fiduciária, penhora, usufruto, cessão de direitos, etc. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "tipoRegistro", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoRegistro": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999, "description": "Código da tabela de referência nº 11 — Tipos de Registro RI (MAS). Inclui aquisição (compra/permuta/dação/doação/herança), hipoteca, alienação fiduciária, penhora, indisponibilidade, usufruto, convenções antenupciais, etc." }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "Averbacao": { "title": "Averbacao", "description": "Averbação imobiliária (Lei 6.015/73 art. 167, II; art. 247 indisponibilidade; art. 248 cancelamento). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "tipoAverbacao", "descricaoAverbacao", "imoveis", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoAverbacao": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 99, "description": "Código da tabela de referência nº 12 — Tipos de Averbação RI (MAS). Inclui averbações como casamento, divórcio, óbito de proprietário, baixa de hipoteca, baixa de alienação fiduciária, construção, demolição, desmembramento, unificação, etc." }, "descricaoAverbacao": { "$ref": "#/$defs/DescricaoAverbacao" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "Certidao": { "title": "Certidao", "description": "Certidão de matrícula / inteiro teor / aquisitiva / negativa do imóvel. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "tipoCertidao", "numeroRegistros", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoCertidao": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 99, "description": "Código da tabela de referência nº 13 — Tipos de Certidão RI (MAS)." }, "numeroRegistros": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 9999, "description": "Número de ocorrências (atos praticados) localizadas para o imóvel em questão." }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "CertidaoGenerica": { "title": "CertidaoGenerica", "description": "Certidão genérica (busca/pesquisa de imóvel). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "qtdFolhas", "resultado", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "dataInicioEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "dataFimEficacia": { "type": "string", "format": "date" }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoCertidao": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 99 }, "qtdFolhas": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999999, "description": "Quantidade de folhas da Certidão." }, "resultado": { "$ref": "#/$defs/ResultadoPesquisa" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "IntimacaoPCL": { "title": "IntimacaoPCL", "description": "Intimação de Promissário-Comprador de Loteamento (Lei 6.766/79). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "imoveis", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "RecebimentoPrestacao": { "title": "RecebimentoPrestacao", "description": "Recebimento de prestação (Lei 6.766/79). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "imoveis", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "IntimacaoPAF": { "title": "IntimacaoPAF", "description": "Intimação no Processo de Alienação Fiduciária. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "indResultado", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "indResultado": { "$ref": "#/$defs/ResultadoIntimacao" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "EditalPAF": { "title": "EditalPAF", "description": "Edital no Processo de Alienação Fiduciária. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "PurgaPAF": { "title": "PurgaPAF", "description": "Purga da mora no Processo de Alienação Fiduciária. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "IntimacaoPR": { "title": "IntimacaoPR", "description": "Intimação no Processo de Retificação. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "indResultado", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "indResultado": { "$ref": "#/$defs/ResultadoIntimacao" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "EditalPR": { "title": "EditalPR", "description": "Edital no Processo de Retificação. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "AverbacaoPR": { "title": "AverbacaoPR", "description": "Averbação no Processo de Retificação. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "ApresentacaoTituloExame": { "title": "ApresentacaoTituloExame", "description": "Apresentação de Título para Exame (qualificação registral). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "numeroProtocolo", "participantes", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "numeroProtocolo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "ProcessoAdministrativo": { "title": "ProcessoAdministrativo", "description": "Processo Administrativo de Procedimento de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião (PEU). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "tipoProcessoAdministrativo", "imoveis", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoProcessoAdministrativo": { "$ref": "#/$defs/TipoProcessoAdministrativo" }, "imoveis": { "$ref": "#/$defs/Imoveis" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "IntimacaoNotificacaoPEU": { "title": "IntimacaoNotificacaoPEU", "description": "Intimação ou Notificação para Procedimento Extrajudicial de Usucapião. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "tipoComunicacao", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "tipoComunicacao": { "$ref": "#/$defs/TipoComunicacao" }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "EditalPEU": { "title": "EditalPEU", "description": "Edital de Procedimento Extrajudicial de Usucapião. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "IETMercadoImobiliario": { "title": "IETMercadoImobiliario", "description": "Informação Eletrônica de Transação do Mercado Imobiliário. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "dataTransacao", "valorImovel", "tipoConstrucao", "numeroMatricula", "endereco", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "dataTransacao": { "type": "string", "format": "date" }, "valorImovel": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "Valor monetário em reais como string com ponto e duas casas decimais." }, "tipoConstrucao": { "$ref": "#/$defs/TipoConstrucao" }, "numeroMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "endereco": { "$ref": "#/$defs/Endereco" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "Apostilamento": { "title": "Apostilamento", "description": "Apostilamento (Convenção da Haia) de documento referente a registro imobiliário. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "documento", "apostilador", "documentoApostilador", "participantes", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "documento": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 50, "description": "Descrição do documento a ser apostilado." }, "apostilador": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 50, "description": "Nome do funcionário do cartório que está efetuando o apostilamento." }, "documentoApostilador": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Documento de identificação do apostilador." }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "EncerramentoLivro": { "title": "EncerramentoLivro", "description": "Encerramento de livro do RI. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "livro", "qtdTotalFolhas", "identificacaoLivro", "dataEncerramento" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "qtdTotalFolhas": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999999 }, "identificacaoLivro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 100 }, "dataEncerramento": { "type": "string", "format": "date" } } }, "Visto": { "title": "Visto", "description": "Visto / revalidação de ato (apostilamento por embaixada / consularização). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "selo", "aleatorio", "revalidada", "participantes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "ATO_SELADO" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "numeroRecibo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folha": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "fichaMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "indCertidaoEletronica": { "type": "boolean" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "ordemJudicial": { "type": "boolean" }, "numeroProcessoJudicial": { "type": "string", "maxLength": 30 }, "dataSentencaDecisao": { "type": "string", "format": "date" }, "revalidada": { "type": "boolean", "description": "true quando o ato foi revalidado (visto)." }, "participantes": { "$ref": "#/$defs/Participantes" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "FolhaAdicionalComplemento": { "title": "FolhaAdicionalComplemento", "description": "Complemento do ato de Certidão referente aos Emolumentos e Fundos por páginas excedentes. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "qtdPaginasExcedentes", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "qtdPaginasExcedentes": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999999 }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "InformacaoVerbal": { "title": "InformacaoVerbal", "description": "Ato de Informação Verbal (busca pessoal / balcão / online). Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "tipoInformacao", "numeroAto", "nome", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "tipoInformacao": { "$ref": "#/$defs/TipoInformacaoVerbal" }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número do recibo da informação verbal." }, "nome": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 200, "description": "Nome no qual foi solicitada a informação verbal." }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "ComplementoEmolumentos": { "title": "ComplementoEmolumentos", "description": "Ato de complemento de emolumentos sobre ato anterior. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "dataPratica", "cct", "atosVinculados", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "TRANSMISSAO_NAO_SELADA" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "indAtoEletronico": { "type": "boolean" }, "urlPdfAto": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashPdfAto": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "urlDossie": { "type": "string", "format": "uri", "maxLength": 2083 }, "hashDossie": { "type": "string", "pattern": "^[A-Fa-f0-9]{64}$" }, "atosVinculados": { "$ref": "#/$defs/AtosVinculados" }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "AlteracaoEmolumentos": { "title": "AlteracaoEmolumentos", "description": "Operação de alteração dos emolumentos de um ato anteriormente enviado. Não é selada nem CCT — é operação. Substitui XML .", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "categoria", "selo", "emolumentos" ], "properties": { "categoria": { "const": "OPERACAO" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$", "description": "Selo ou CCT do ato cujos emolumentos serão alterados. Mesmo formato (4 letras + 5 dígitos)." }, "emolumentos": { "$ref": "#/$defs/Emolumentos" } } }, "Participantes": { "type": "object", "title": "Participantes", "description": "Coleção de participantes do ato (pessoas físicas e/ou jurídicas).", "additionalProperties": false, "properties": { "pessoasFisicas": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/PessoaFisica" } }, "pessoasJuridicas": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/PessoaJuridica" } } } }, "PessoaFisica": { "type": "object", "title": "PessoaFisica", "description": "Dados de pessoa física participante do ato.", "additionalProperties": false, "properties": { "tipoParticipante": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999, "description": "Código da tabela de referência nº 2 — Tipos de Participante (MAS)." }, "nome": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "sexo": { "$ref": "#/$defs/Sexo" }, "dataNascimento": { "type": "string", "format": "date" }, "cpf": { "type": "string", "pattern": "^\\d{11}$", "description": "CPF apenas dígitos (11 caracteres). Ausência justificada via justificativaAusenciaCpf." }, "justificativaAusenciaCpf": { "$ref": "#/$defs/JustificativaAusenciaCpf" }, "numeroIdentidade": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "orgaoEmissor": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 70 }, "nacionalidadeOnu": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999, "description": "Código M49/ONU. Tabela: http://unstats.un.org/unsd/methods/m49/m49alpha.htm." }, "estadoCivil": { "$ref": "#/$defs/EstadoCivil" }, "numeroConsultaBib": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da consulta de indisponibilidade de bens (BIB)." }, "numeroConsultaLei11441": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da consulta da Lei 11.441/2007 (escrituras de inventário, partilha, separação e divórcio consensuais)." } } }, "PessoaJuridica": { "type": "object", "title": "PessoaJuridica", "description": "Dados de pessoa jurídica participante do ato.", "additionalProperties": false, "properties": { "tipoParticipante": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999 }, "nome": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "cnpj": { "type": "string", "pattern": "^\\d{14}$", "description": "CNPJ apenas dígitos (14 caracteres)." }, "justificativaAusenciaCnpj": { "$ref": "#/$defs/JustificativaAusenciaCnpj" }, "nacionalidadeOnu": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999 }, "numeroConsultaBib": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 } } }, "Imoveis": { "type": "object", "title": "Imoveis", "description": "Coleção de imóveis (rurais e/ou urbanos) envolvidos no ato.", "additionalProperties": false, "properties": { "imoveisRurais": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/ImovelRural" } }, "imoveisUrbanos": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/ImovelUrbano" } } } }, "ImovelBase": { "type": "object", "title": "ImovelBase", "description": "Atributos comuns a imóveis (matrícula, registro, transmissão, valor). Composto via allOf em ImovelRural/ImovelUrbano.", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoRecolhimento" ], "properties": { "numeroMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da matrícula imobiliária (Lei 6.015/73)." }, "numeroRegistro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número do registro (transcrição/inscrição) — imóveis antigos sem matrícula." }, "numeroInscricao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da inscrição imobiliária municipal." }, "tipoRecolhimento": { "$ref": "#/$defs/TipoRecolhimento" }, "tipoConstrucao": { "$ref": "#/$defs/TipoConstrucao" }, "codigoMunicipio": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 5, "pattern": "^\\d{1,5}$", "description": "Código do município conforme tabela de referência nº 9 (MAS)." }, "municipio": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250, "description": "Nome do município. Obrigatório quando o município pertence a outro estado." }, "uf": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 2, "description": "Unidade Federativa (tabela de referência nº 10 — MAS)." }, "tipoImposto": { "$ref": "#/$defs/TipoImposto" }, "impostoTransmissao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da guia de recolhimento do imposto de transmissão (ITBI/ITD)." }, "cpfCnpjAdquirente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$", "description": "CPF (11 dígitos) ou CNPJ (14 dígitos) do adquirente." }, "cpfCnpjCedente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$" }, "maiorPorcao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Indicador de maior porção que constar na guia de imposto." }, "parteTransferida": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 25, "description": "Parte ou percentual transferido conforme guia." }, "moeda": { "$ref": "#/$defs/MoedaBem" }, "valorBem": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "Valor do imóvel conforme declarado na guia (string monetário decimal)." } } }, "ImovelRural": { "title": "ImovelRural", "description": "Imóvel rural — especialização do imóvel base com atributos de área, INCRA, denominação rural.", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoRecolhimento" ], "properties": { "numeroMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroRegistro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroInscricao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "tipoRecolhimento": { "$ref": "#/$defs/TipoRecolhimento" }, "tipoConstrucao": { "$ref": "#/$defs/TipoConstrucao" }, "codigoMunicipio": { "type": "string", "pattern": "^\\d{1,5}$" }, "municipio": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "uf": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 2 }, "tipoImposto": { "$ref": "#/$defs/TipoImposto" }, "impostoTransmissao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "cpfCnpjAdquirente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$" }, "cpfCnpjCedente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$" }, "maiorPorcao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "parteTransferida": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 25 }, "moeda": { "$ref": "#/$defs/MoedaBem" }, "valorBem": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "numeroIncra": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número de inscrição no INCRA." }, "local": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250, "description": "Localização rural do imóvel." }, "area": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "Área do imóvel (string decimal com 2 casas — ex. 10.00)." }, "unidadeMedida": { "$ref": "#/$defs/UnidadeMedidaArea" }, "denominacao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250, "description": "Denominação do imóvel (Fazenda, Sítio, Chácara, etc.)." }, "numeroInscricaoSrf": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Número da indicação cadastral na Receita Federal (NIRF) para fins de ITR." } } }, "ImovelUrbano": { "title": "ImovelUrbano", "description": "Imóvel urbano — especialização do imóvel base com logradouro e bairro.", "type": "object", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoRecolhimento" ], "properties": { "numeroMatricula": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroRegistro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroInscricao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "tipoRecolhimento": { "$ref": "#/$defs/TipoRecolhimento" }, "tipoConstrucao": { "$ref": "#/$defs/TipoConstrucao" }, "codigoMunicipio": { "type": "string", "pattern": "^\\d{1,5}$" }, "municipio": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "uf": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 2 }, "tipoImposto": { "$ref": "#/$defs/TipoImposto" }, "impostoTransmissao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "cpfCnpjAdquirente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$" }, "cpfCnpjCedente": { "type": "string", "pattern": "^(\\d{11}|\\d{14})$" }, "maiorPorcao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "parteTransferida": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 25 }, "moeda": { "$ref": "#/$defs/MoedaBem" }, "valorBem": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "logradouro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "bairro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 } } }, "Endereco": { "type": "object", "title": "Endereco", "description": "Endereço genérico (usado em IETMercadoImobiliario).", "additionalProperties": false, "required": [ "logradouro", "codigoIbgeMunicipio" ], "properties": { "logradouro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "numeroLogradouro": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 25 }, "complementoLogradouro": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 100 }, "bairro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "codigoIbgeMunicipio": { "type": "integer", "minimum": 1000000, "maximum": 9999999, "description": "Código IBGE de 7 dígitos." } } }, "AtosVinculados": { "type": "object", "title": "AtosVinculados", "description": "Coleção de atos vinculados ao ato corrente. Pelo menos um AtoVinculado é obrigatório quando a coleção é informada.", "additionalProperties": false, "required": [ "atosVinculados" ], "properties": { "atosVinculados": { "type": "array", "minItems": 1, "items": { "$ref": "#/$defs/AtoVinculado" } }, "referenciasDistribuicaoEletronica": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/ReferenciaDistribuicaoEletronica" } } } }, "AtoVinculado": { "type": "object", "title": "AtoVinculado", "description": "Vínculo a outro ato extrajudicial (prenotação, registro, certidão, ato original, complemento, etc.).", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoVinculo" ], "properties": { "tipoVinculo": { "$ref": "#/$defs/TipoVinculo" }, "codigoServico": { "type": "string", "pattern": "^\\d{1,5}$" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3,4}\\d{5}$", "description": "Selo do ato vinculado. Aceita formato legado (3 letras) e atual (4 letras)." }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "tipoSelo": { "$ref": "#/$defs/TipoSelo" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "nomeServico": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250, "description": "Nome do serviço onde o ato vinculado foi praticado. Obrigatório quando o serviço estiver fora do RJ." }, "estadoServico": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 2 }, "numeroProtocolo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 } } }, "ReferenciaDistribuicaoEletronica": { "type": "object", "title": "ReferenciaDistribuicaoEletronica", "description": "Referência de Distribuição Eletrônica — exclusiva do ato Nota de Distribuição. Estende AtoVinculado com dados do instrumento de origem.", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoVinculo" ], "properties": { "tipoVinculo": { "$ref": "#/$defs/TipoVinculo" }, "codigoServico": { "type": "string", "pattern": "^\\d{1,5}$" }, "selo": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3,4}\\d{5}$" }, "aleatorio": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{3}$" }, "tipoSelo": { "$ref": "#/$defs/TipoSelo" }, "cct": { "type": "string", "pattern": "^[A-Z]{4}\\d{5}$" }, "dataPratica": { "type": "string", "format": "date" }, "nomeServico": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 250 }, "estadoServico": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 2 }, "numeroProtocolo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "livro": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25, "description": "Código e número do livro do ato original. Obrigatório quando tipoAtoDistribuicao ∈ {ESCRITURA_OUTRA_UNIDADE, PROCURACAO, PROCURACAO_CAUSA_PROPRIA, SUBSTABELECIMENTO}." }, "folhaInicial": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "folhaFinal": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "numeroAto": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 25 }, "tipoEscritura": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 999, "description": "Tabela de referência nº 8 (MAS). Obrigatório quando tipoAtoDistribuicao=ESCRITURA_OUTRA_UNIDADE." }, "dataInstrumento": { "type": "string", "format": "date", "description": "Obrigatório quando tipoAtoDistribuicao=CONTRATO_PARTICULAR." }, "origemInstrumento": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 500 }, "naturezaInstrumento": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 500 }, "dataExpedicao": { "type": "string", "format": "date", "description": "Obrigatório quando tipoAtoDistribuicao=TITULO_JUDICIAL." }, "dataSentenca": { "type": "string", "format": "date" }, "varaOrigem": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 500 }, "naturezaTitulo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 500 }, "descricao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 4000 } } }, "Emolumentos": { "type": "object", "title": "Emolumentos", "description": "Emolumentos do ato. Quando tipoCobranca ∈ {JUSTICA_GRATUITA, SEM_COBRANCA, PAGO_NA_PRENOTACAO}, todos os valores e itens são suprimidos. Validação de negócio servidora.", "additionalProperties": false, "required": [ "tipoCobranca" ], "properties": { "tipoCobranca": { "$ref": "#/$defs/TipoCobranca" }, "valorTotalEmolumentos": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "fetj": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "FETJ — Fundo Especial do TJ. 20% sobre emolumentos (Lei 3.217/99)." }, "fundperj": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "FUNDPERJ — Fundo do Poder Judiciário. 5% (Lei 4.664/2005)." }, "funperj": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "FUNPERJ. 5% (Lei Complementar 111/2006)." }, "funarpen": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "FUNARPEN/RJ — Fundo de Apoio aos Registradores Civis. 4%." }, "ressag": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "RESSAG — ressarcimento de gratuidade dos atos extrajudiciais. 2%." }, "valorMutua": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "valorAcoterj": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "valorDistribuidor": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$" }, "valorSeloEletronico": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "Valor do selo eletrônico repassado ao usuário (Lei 9.873/2022 art. 11)." }, "valorIss": { "type": "string", "pattern": "^\\d+\\.\\d{2}$", "description": "Valor do ISS (LC 175/2020). Alíquota municipal entre 2% e 5%." }, "itens": { "type": "array", "items": { "$ref": "#/$defs/ItemEmolumento" } } } }, "ItemEmolumento": { "type": "object", "title": "ItemEmolumento", "description": "Item da tabela de emolumentos CGJ-RJ. Códigos tabela/item/subItem são chaves externas — preservados como string conforme legado para reconciliação financeira.", "additionalProperties": false, "required": [ "tabela", "item", "quantidade" ], "properties": { "ano": { "type": "integer", "minimum": 2000, "maximum": 2099, "description": "Ano de vigência da tabela. Quando ausente, usa o ano da dataPratica." }, "tabela": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 8, "description": "Número da tabela de emolumentos (referência nº 1 — MAS). Preservado como string." }, "item": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 20, "description": "Item da tabela. Preservado como string." }, "subItem": { "type": "string", "minLength": 1, "maxLength": 20 }, "quantidade": { "type": "integer", "minimum": 1, "maximum": 9999 }, "complemento": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 200, "description": "Complemento textual de emolumentos." }, "excecao": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 200, "description": "Exceção textual aplicada." } } }, "JustificativaAusencia": { "type": "object", "title": "JustificativaAusencia", "description": "Justificativa de data sem atos praticados (Lei 6.015/73).", "additionalProperties": false, "required": [ "data" ], "properties": { "data": { "type": "string", "format": "date" }, "motivo": { "type": "string", "minLength": 2, "maxLength": 200 } } }, "TipoOperacao": { "type": "string", "enum": [ "INCLUSAO", "ALTERACAO" ], "description": "Operação da remessa. INCLUSAO=novo (XML I). ALTERACAO=retificação (XML A)." }, "Ambiente": { "type": "string", "enum": [ "HOMOLOGACAO", "PRODUCAO" ], "description": "Ambiente alvo. HOMOLOGACAO (XML HML), PRODUCAO (XML PRD)." }, "TipoCobranca": { "type": "string", "enum": [ "JUSTICA_GRATUITA", "COM_COBRANCA", "SEM_COBRANCA", "NIHIL", "COBRANCA_CONDICIONADA", "PAGO_NA_PRENOTACAO", "PRIMEIRA_AQUISICAO" ], "description": "Modalidade de cobrança dos emolumentos. Fonte: Manual MAS CGJ-RJ §3.4 + Lei 6.281/2012 art. 2º + PDF Layout RI 2.01 §5.42." }, "Sexo": { "type": "string", "enum": [ "FEMININO", "MASCULINO", "NAO_BINARIE", "IGNORADO" ], "description": "Sexo declarado. Fonte: Provimento CNJ 73/2018 (NAO_BINARIE como categoria)." }, "EstadoCivil": { "type": "string", "enum": [ "SOLTEIRO", "CASADO", "VIUVO", "SEPARADO_JUDICIALMENTE", "DIVORCIADO", "SEPARADO_CONSENSUALMENTE", "DESQUITADO", "IGNORADO" ], "description": "Estado civil. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.32 + Manual MAS CGJ-RJ." }, "JustificativaAusenciaCpf": { "type": "string", "enum": [ "NAO_POSSUI", "NAO_DECLARADO", "ESTRANGEIRO" ], "description": "Motivo de ausência de CPF. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.32." }, "JustificativaAusenciaCnpj": { "type": "string", "enum": [ "NAO_POSSUI", "NAO_DECLARADO" ], "description": "Motivo de ausência de CNPJ. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.33." }, "TipoVinculo": { "type": "string", "enum": [ "ATO_ORIGINAL", "ATO_REFERENCIA", "ATO_PRENOTACAO", "ATO_REGISTRO", "ATO_NOTAS", "ATO_CERTIDAO", "ATO_COM_ERRO_MATERIAL", "ATO_COMPLEMENTO_EMOLUMENTOS", "ATO_PROCESSO_USUCAPIAO_EXTRAJUDICIAL" ], "description": "Tipo de vínculo a outro ato. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.40." }, "TipoSelo": { "type": "string", "enum": [ "FISICO", "ELETRONICO" ], "description": "Modalidade do selo. FISICO = adesivo Casa da Moeda. ELETRONICO = SFE." }, "EspecieTitulo": { "type": "string", "enum": [ "ESCRITURA_PUBLICA", "ESCRITO_PARTICULAR_AUTORIZADO_LEI", "ATO_AUTENTICO_PAIS_ESTRANGEIRO", "CARTA_SENTENCA", "FORMAL_PARTILHA", "CERTIDAO_MANDATO_PROCESSO", "AVERBAR_ZONA_URBANA", "DOCUMENTO_EXCLUSIVO_AVERBACAO", "INTIMACAO_PROMISSARIO_COMPRADOR_LOTEAMENTO", "RECEBIMENTO_PRESTACAO_LOTEAMENTO", "PROCESSO_CONSOLIDACAO_ALIENACAO_FIDUCIARIA", "PROCESSO_RETIFICACAO", "REGULARIZACAO_FUNDIARIA" ], "description": "Espécie do título conforme Lei 6.015/73 art. 221. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.4." }, "TipoIntimacao": { "type": "string", "enum": [ "RTD", "RI" ], "description": "Tipo de intimação no Processo de Alienação Fiduciária. RTD=Registro de Títulos e Documentos. RI=Registro de Imóveis. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.4." }, "OpcaoPagamentoPrenotacao": { "type": "string", "enum": [ "ANTECIPADO_TOTAL", "SOMENTE_PRENOTACAO" ], "description": "Opção de pagamento da prenotação. ANTECIPADO_TOTAL = emolumentos e acréscimos da prenotação + registro/averbação. SOMENTE_PRENOTACAO = paga só a prenotação; restante posterior (Lei 6.015/73 art. 206-A). Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.4." }, "TipoAtoDistribuicao": { "type": "string", "enum": [ "CONTRATO_PARTICULAR", "ESCRITURA_OUTRA_UNIDADE", "PROCURACAO", "PROCURACAO_CAUSA_PROPRIA", "SUBSTABELECIMENTO", "TITULO_JUDICIAL", "USUCAPIAO_EXTRAJUDICIAL" ], "description": "Tipo do ato de distribuição. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.6." }, "DescricaoAverbacao": { "type": "string", "enum": [ "COM_CONTEUDO_ECONOMICO", "SEM_CONTEUDO_ECONOMICO", "DESMEMBRAMENTO", "REMEMBRAMENTO" ], "description": "Categoria descritiva da averbação. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.8." }, "ResultadoPesquisa": { "type": "string", "enum": [ "POSITIVO", "NEGATIVO", "NEGATIVO_COM_EFEITO_POSITIVO", "INDETERMINADO" ], "description": "Resultado da pesquisa em certidão genérica. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.10." }, "ResultadoIntimacao": { "type": "string", "enum": [ "POSITIVO", "NEGATIVO" ], "description": "Resultado da intimação. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.13/§5.16." }, "TipoComunicacao": { "type": "string", "enum": [ "INTIMACAO", "NOTIFICACAO" ], "description": "Modalidade de comunicação no Procedimento Extrajudicial de Usucapião. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.21." }, "TipoConstrucao": { "type": "string", "enum": [ "TERRENO", "EDIFICACAO" ], "description": "Tipo do imóvel quanto à construção. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.34/§5.23." }, "TipoRecolhimento": { "type": "string", "enum": [ "NORMAL", "ISENTO", "FUTURO" ], "description": "Tipo de recolhimento do imóvel. ISENTO inclui imunidade e não-incidência. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.34." }, "TipoImposto": { "type": "string", "enum": [ "ITBI", "ITD" ], "description": "Tipo do imposto de transmissão. ITBI=Bens Imóveis. ITD=Causa Mortis e Doação. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.34." }, "MoedaBem": { "type": "string", "enum": [ "MIL_REIS", "CRUZEIRO", "CRUZEIRO_NOVO", "CRUZADO", "CRUZADO_NOVO", "CRUZEIRO_REAL", "REAL" ], "description": "Moeda do valor declarado. Mantém moedas históricas para imóveis antigos. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.34." }, "UnidadeMedidaArea": { "type": "string", "enum": [ "METRO", "KILOMETRO", "HECTARE", "ACRE", "ARE", "ALQUEIRE", "CENTIARES", "LEGUA" ], "description": "Unidade de medida da área de imóvel rural. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.36." }, "TipoProcessoAdministrativo": { "type": "string", "enum": [ "PROCEDIMENTO_USUCAPIAO_EXTRAJUDICIAL" ], "description": "Tipo de processo administrativo extrajudicial. Atualmente só PEU (Lei 6.015/73 art. 216-A). Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.20." }, "TipoInformacaoVerbal": { "type": "string", "enum": [ "INFORMACAO_BALCAO", "BUSCA_PESSOAL_ONLINE", "VISUALIZACAO_MATRICULA_ONLINE" ], "description": "Tipo de informação verbal prestada. Fonte: PDF Layout RI 2.01 §5.28." } } }